ReservaX vs Stays: comparação de funcionalidades e valores

Escolher um sistema de gestão (PMS) para aluguel por temporada não é só “qual tem mais botão”. É entender o modelo de cobrança, o que você realmente usa no dia a dia e se a plataforma foi feita para o seu tamanho de operação — um chalé, uma pousada ou uma agência com dezenas de imóveis.

Neste artigo comparamos a ReservaX e a Stays (stays.net) em funcionalidades e valores, com base nos planos públicos de cada uma. Preços e recursos mudam; use como referência e confira as páginas oficiais na hora de decidir.

Resposta direta: a Stays combina mensalidade mais baixa com percentual por reserva (1,7% a 2%) e channel manager amplo; a ReservaX cobra mensalidade fixa sem % sobre suas reservas e foca em operação de chalés/pousadas com landing, FNRH, consumação e reservas diretas.

Para quem cada uma foi pensada

• Stays: software all-in-one de aluguel por temporada, forte para anfitriões profissionais e agências que distribuem em muitos canais e precisam de site, tarefas e (em planos altos) área do proprietário.
• ReservaX: PMS para chalés, pousadas e casas de temporada no Brasil — calendário, hóspedes, financeiro, landing de reservas diretas e operação no dia a dia, sem depender de percentual sobre cada reserva.

Valores: como cada uma cobra

A diferença de preço não está só no número da mensalidade. A Stays usa modelo híbrido (fixo + % por reserva). A ReservaX usa mensalidade fixa por plano, com desconto em ciclos semestral e anual.

Planos e preços da Stays (públicos)

• Super Anfitrião: a partir de R$ 79/mês + 2% por reserva — channel manager, calendário, precificação inteligente, pagamento integrado, suporte por e-mail.
• Profissional: a partir de R$ 149/mês + 1,9% — website, painel de tarefas, gestor de avaliações, base de hóspedes, faturas/contratos, área do cliente, chat.
• Administrador: a partir de R$ 199/mês + 1,8% — área do proprietário, SEO, divisão de comissão, cupons, e-mails customizados, estatísticas avançadas.
• Agência: a partir de R$ 249/mês + 1,7% — calendário operacional, site avançado, financeiro avançado, bonificação de vendedores.

Há taxa de implementação (valor conforme plano e modelo) e fidelidade inicial de 6 meses, segundo a própria Stays. O teste costuma passar por demonstração com consultor.

Planos e preços da ReservaX

• Básico: R$ 139/mês — 1 tipo de unidade, calendário e reservas, hóspedes, tarifário, até 2 usuários, relatórios básicos.
• Pro: R$ 379/mês — até 5 tipos, motor de reservas + landing pública, mais fotos/vídeos, até 5 usuários, relatórios avançados.
• Premium: R$ 979/mês — até 10 tipos, até 25 usuários, prioridade no suporte; acima disso, sob consulta.

Sem percentual sobre reservas. Ciclos: trimestral, semestral (−10%) e anual (−20%). Teste de 14 dias no plano Pro, sem cartão — você entra sozinho, sem demo obrigatória.

Exemplo de custo: o % muda o jogo

Imagine R$ 20.000 em reservas no mês. Na Stays, só o percentual (1,7% a 2%) seria cerca de R$ 340 a R$ 400 — além da mensalidade. Na ReservaX, o custo do software continua sendo a mensalidade do plano (ex.: R$ 379 no Pro), independentemente do volume daquele mês.

Se você tem poucas reservas, o híbrido da Stays pode sair mais barato no começo. Conforme o faturamento sobe, a mensalidade fixa tende a ficar mais previsível — e você não “paga de novo” a cada noite vendida no canal direto.

Funcionalidades lado a lado

• Channel manager: Stays destaca 300+ canais; ReservaX sincroniza canais principais (ex.: Airbnb/Booking via iCal no MVP) e prioriza o canal direto próprio.
• Site / página de reservas: Stays oferece website builder (a partir do Profissional); ReservaX publica landing otimizada em /p/seu-slug com motor de reservas e foco em SEO/presença digital.
• Operação do dia a dia: ambos têm calendário e reservas. ReservaX inclui FNRH, consumação/PDV e experiências (passeios, luau) com PIX — típico de chalé e pousada.
• Agência e proprietários: Stays (planos Administrador/Agência) tem área do proprietário, comissionamento e ferramentas de portfolio; ReservaX é mais enxuta para quem opera a própria hospedagem ou poucos tipos de unidade.
• Relatórios: Stays traz estatísticas e, nos planos altos, visão avançada; ReservaX cobre ocupação, ADR, RevPAR e financeiro alinhado à operação.
• Onboarding: Stays costuma ter implantação + consultoria; ReservaX prioriza self-service com trial de 14 dias.

Quando a Stays faz mais sentido

• Você administra muitas acomodações e quer distribuição em dezenas/centenas de canais.
• Precisa de portal do proprietário, divisão de comissão e operação de agência.
• Aceita pagar % sobre reservas em troca de mensalidade inicial mais baixa e ecossistema completo de STR.
• Quer website builder e automações avançadas de contrato/proposta no mesmo pacote.

Quando a ReservaX faz mais sentido

• Você opera chalés, pousadas ou casas de temporada e quer custo previsível, sem % sobre cada reserva.
• Prioriza reservas diretas (landing + motor) para reduzir comissão de OTAs.
• Precisa de FNRH, consumação no local e experiências além da diária.
• Quer começar rápido: 14 dias no Pro, sem cartão e sem esperar demonstração comercial.
• Prefere interface e suporte pensados para o mercado brasileiro de hospedagem de lazer.

Checklist rápido para decidir

• Some o custo real: mensalidade + (% × seu volume de reservas) + taxa de implantação, se houver.
• Liste 5 tarefas diárias (check-in, bloqueio, cobrança, limpeza, direto) e veja qual sistema cobre sem gambiarra.
• Defina se você é “operador de chalé/pousada” ou “agência com muitos proprietários”.
• Teste o fluxo de reserva direta: o hóspede consegue reservar sem WhatsApp?
• Confira fidelidade, cancelamento e suporte (chat, e-mail, WhatsApp).

Como a ReservaX encaixa nisso

A ReservaX existe para você cuidar dos hóspedes enquanto o sistema cuida de calendário, reservas, financeiro, landing e operação. Sem percentual sobre o que você vende — especialmente importante quando o objetivo é crescer o canal direto.

Se a comparação com a Stays mostrou que você precisa de channel manager massivo e portal de agência, avalie a Stays com calma. Se o que você quer é PMS claro para chalé/pousada, preço previsível e reservas diretas, vale testar a ReservaX por 14 dias no plano Pro.